ביטחון בשוק: משקיעים נוטלים משכנתאות בהיקפים שיא

נתוני בנק ישראל חושפים תמונה של אמון מתחזק בשוק הנדל"ן: משקיעים הרוכשים דירות נוטלים כיום משכנתאות בהיקפים שלא נראו בעבר, ומגלים נחישות יוצאת דופן בהשקעותיהם.

נתח המשקיעים בשוק אמנם פוחת, אולם אלו שבוחרים להיכנס לשוק עושים זאת עם גיבוי פיננסי חזק במיוחד. על פי הנתונים, הם מנצלים ביעילות את מבצעי המימון שמציעים היזמים — כלי שמאפשר להם להיכנס לעסקאות בתנאים נוחים — ובמקביל מביעים אמון בהמשך מגמת עליית מחירי הדירות.

ההתנהלות הזו משקפת אסטרטגיה מחושבת: ניצול חלון ההזדמנויות הנוכחי לפני שהשוק ישוב, לתפיסתם, למסלול עלייה. בכך מזרימים המשקיעים הפעילים נזילות לשוק ומסייעים לגלגלי הבנייה להמשיך להסתובב.